En marzo cumplimos nuestro primer aniversario desde la reapertura de la oficina de ventas de Elviria Hills con el propósito para 2010 de potenciar nuestra presencia en el mercado y especialmente en internet en los mayores portales inmobiliarios.
Desde septiembre hemos observado tímidas pero evidentes señales de que el mercado inmobiliario en la Costa del Sol se está recuperando y hemos notado un cierto interés en la demanda de “buenas oportunidades”. ¿Qué considerar una buena oportunidad? Muchos inversores tienen la idea de que la Costa del Sol está toda en rebajas y buscan propiedades con hasta el 40% de reducción en el precio. Lo han leído en reportajes de prensa extranjera y evidentemente las habrá pero no hay que generalizar.
El precio es un componente fundamental en la compra de un apartamento pero no el única. Hay otros aspectos a tener en consideración, fundamentalmente la localización, las calidades de construcción, los servicios y el mantenimiento de la urbanización. Dentro de una misma urbanización puede haber considerables diferencias de precios, no solo debido al tipo de apartamento, vista, orientación, altura y estado de conservación sino también diferencias estrictamente relacionadas con vendedor. Por ejemplo, algunos propietarios podrán ser un poco más flexibles a la hora de cerrar el precio definitivo gracias a una diferencia de cambio que les favorece o debido a que compraron cuando los precios estaban más bajos frente a quienes lo hicieron hace solo tres años cuando eran muy altos. Y finalmente, otro factor importante a tener en cuenta son los bajos tipos de interés del momento, que animan a invertir.
Será una buena oportunidad la que reúna estas características y habrá que cogerla al vuelo para no perderla, estando seguro de que si el producto le gusta y las condiciones son favorables, disfrutará siempre de su propiedad y le hará sentir feliz cuando viva en ella.
