Ha venido a la Costa del Sol, le encanta el clima, el modo de vida, la gastronomía y está pensando en comprar una vivienda en la Costa del Sol… ¿por dónde empezar? Permítanos dos consejos indispensables para que todo salga bien:
- Busque un Agente Inmobiliario experto,
– Un agente con amplia trayectoria y gran conocimiento de la zona le ayudará a encontrar lo que usted realmente está buscando, aconsejándole respecto a zona y precio y mostrándole las mejores oportunidades.
Debe elegir a alguien experto en la zona donde esté pensando invertir. Si su agente es de verdad un especialista, le dará consejos y mucha otra información que le resultará muy interesante para la decisión correcta para usted.
– Un verdadero agente inmobiliario tiene una cartera de propiedades de clientes importante que tendrá a su disposición para elegir aquello que se adapta a sus necesidades y requerimientos.
– El agente le organizará las citas para ver las propiedades en el horario que a usted el convenga, sin que tenga que preocuparse usted de nada. El hablará con el propietario, se ocupará de coger las llaves y le llevará en coche hasta la propiedad sin ninguna molestia para usted.
– El se ocupará de recopilar, junto a su abogado, toda la documentación que necesite del vendedor, como los Estatutos de la comunidad y sus cuotas, domiciliaciones, certificado de estar al dia en patronato etc…
– Negociará el precio entre el vendedor y el comprador, situación que resolverá con habilidad para ambas partes, evitando lo que en ocasiones puede resultar algo molesto y terminar sin llegar a un acuerdo. Su agente negociará correctamente para cerrar el trato respetando los deseos de ambas partes. Este punto es especialmente importante y la elección de un profesional experimentado, hará que todo se desarrolle con éxito para usted.
– si usted no tiene experiencia en el sector de la inmobiliaria, le recomiendo que busque un agente inmobiliario profesional. Sepa que la comisión por compra o venta de un apartamento es del 5%, que usted deberá pagar a su agente. Si intervienen más agentes, ellos se repartirán la comisión en el modo que pacten de manera privada.
El proceso de compra venta de una propiedad no es un proceso fácil y solo un agente inmobiliario experto es capaz de cerrar una operación con éxito en un plazo de tiempo razonable.
En Greenlife Estates, tenemos más de 20 años de experiencia en el sector. Somos expertos en la zona este de Marbella y a nuestra amplia trayectoria podemos sumar miles de operaciones realizadas con éxito para nuestros clientes.
Greenlife Estates ha sido promotor de Elviria Hills entre otros muchos proyectos en Marbella y Sotogrande. Conocemos perfectamente el mercado y el producto en la Costa del Sol. Estamos especializados en Elviria, ya que, además de Agente Inmobiliario, desde hace mas de 20 años hemos construido los mejores proyectos en la zona, como Elviria Hills y Greenlife Golf en Elviria, Greenlife Village en Rio Real, Imara en Sierra Blanca, La Trinidad en la Milla de Oro…etc.
Queremos ayudarle en la compra o venta de su vivienda. Contacte con nosotros y verá como nuestros comerciales realizan la mejor labor que pueda esperar de un agente comercial experto.
2. Busque un abogado que hable su idioma además de español. El abogado comprobará toda la documentación y garantizará que la operación se lleva a buen fin sin sobresaltos ni sorpresas para usted. Si usted es extranjero, le aconsejamos que contrate un abogado que hable español y también su lengua materna. Hay multitud de abogados en la costa del Sol que hablan español y otros idiomas perfectamente. Puede encontrarlos por medio del Consulado de su país en España o bien en el directorio www.abogadomarbella.es
Por Massimo Filippa
La información facilitada se ofrece a título informativo, excluyendo a la empresa de toda responsabilidad, no constituye una publicación oficial ni será vinculante. Recomendamos siempre consultar con su abogado o asesor.
Massimo Filippa
