El año pasado fue un buen año para el sector inmobiliario y para la economía de la Costa del Sol en general, año que pasará a los anales de la historia como el periodo de la recuperación y del crecimiento. A continuación le ofrecemos algunos datos y cifras interesantes en este sentido que puede que aún desconozca:
- €2.307: precio del metro cuadrado de la propiedad en Marbella a finales de 2014. Representa una subida del 3,7% respecto a 2013.
- 0,329%: baja tasa de interés del euribor. Es la tasa en la que se basa el cálculo del pago de hipotecas.
- €300: media mensual que se ahorrarán en 2015 las personas que tengan hipoteca debido a la baja tasa del euribor.
- 827: el número de propiedades vendidas en Marbella en el tercer trimestre del año pasado, lo que supone un aumento del 12% respecto al mismo periodo de 2013.
- 235: el número de propiedades vendidas en la provincia de Málaga de enero a septiembre de 2014. Un aumento del 31,2% respecto al mismo periodo de 2013.
- €32.5 billones: el valor de las transacciones inmobiliarias en España entre enero y septiembre de 2014.
- 34%: el porcentaje de propiedades adquiridas por compradores extranjeros residentes en España.
“Se espera que la tendencia al alza del valor de las propiedades en Marbella continúe en 2015,” dice Massimo Filippa de Greenlife Estates, “en gran parte debido al fortalecimiento continuado de la demanda y de la venta de propiedades en la zona. Al haber más financiación disponible de nuevo, y estar las tasas de interés bajas, y esperando que sigan estándolo durante un tiempo, no sólo debería estimularse la demanda aún más sino que también el tipo de comprador debería diversificarse más si cabe.”
“Por esta razón, esperamos que las ventas globales en España y en nuestra región sigan creciendo el año que viene, al igual que el valor del metro cuadrado y de las transacciones y operaciones en general. Una vez toque techo en 2015, parece que el número de compradores extranjeros bajaría nuevamente dentro del porcentaje global de compradores, ya que el mercado español va recuperando fuerza poco a poco”.
“En general, todo apunta a un movimiento continuado hacia el crecimiento sostenido de nuestro mercado y hacia un año interesante para todos nosotros,” añade Massimo Filippa. “Ojalá este repunte del sector inmobiliario y del turismo, junto con la mejora de las muchas infraestructuras de los últimos años, se traduzca en un mayor impulse del desarrollo económico y fortalezca la reputación de Marbella como uno de los mejores lugares para vivir y visitar del mundo”.
